Как не попасться на мошенников при покупки недвижимости в Дубае?
Следующий урок
День 3
Урок 2
- Проверьте лицензиюУдостоверьтесь, что агентство недвижимости и риелтор имеют соответствующую лицензию для работы в Дубае. Это гарантирует их законность.
- Проверьте репутациюИсследуйте репутацию агентства и риелтора, читайте отзывы и запрашивайте рекомендации у предыдущих клиентов.
- Будьте осторожны с предоплатамиНе платите большие суммы денег заранее. Оплата должна быть связана с завершением определенных этапов сделки.
- Проверьте документыПерепроверьте все юридические документы, связанные с недвижимостью, перед тем как совершать покупку.
- Сравнивайте ценыБудьте осторожны с недвижимостью, которая предлагается по значительно низкой цене. Это может быть признаком мошенничества.
- Проверьте историю объектаПопытайтесь выяснить историю объекта, связанную с владением и продажей. Это может предотвратить покупку недвижимости с проблемами.
- Подписывайте договорПодписывайте официальный договор о покупке недвижимости, в котором все условия и сроки должны быть четко оговорены.
- Сотрудничайте с профессионаламиНанимайте специалистов, чтобы вас консультировать и помочь в процессе покупки недвижимости.
Чем компания Masterpiece отличается от других агентств недвижимости?
Или почему для вас лучше всего купить недвижимость через нас?
1. Наши ценности - честность и порядочность
Мы не продаем тех застройщиков, где выше комиссия и где мы можем заработать в 2 раза больше - но продав плохое качество для нас на первом месте ценность потом деньги
У большинства агентств деньги на 1 и 2 месте.
2. Опыт и знания в подборе недвижимости
У агентств недвижимости чаще всего работают люди без опыта - и такие люди подбирают объекты - безусловно не имея опыта в инвестиционной недвижимости и в Дубай - они рекомендуют покупать просто самые популярные объекты и все.
У нас же основатель компании, Алексей, с 13 летним опытом работы на рынке Дубай, вместе с другими высококвалифицированными специалистами отбирает недвижимость. Более того, в этом отделе специалисты которые работают, так же в управляющей компании - поэтому выбирая квартиру мы точно знаем какую доходность она даст из-за нашего опыта в управлении.
У 99% агентств отсутствует отдел продукта.
3. Опыт в Дубае
Чтобы понять сферу и стать в ней профессионалом нужно уделить ей 10 000 часов.
Это примерно 10 лет.
Большинство агентств недвижимости на рынке Дубай появились последние 3-4 года.
И занимались не созданием продукта, а снятием сливок с растущего рынка, когда количество клиентов было просто фантастическое.
Поэтому мы гордимся тем, что в основе продукта лежит опыт Алексея в 13 лет.
4. Узкая специализация
Мы не продаем жилую недвижимость. Мы продаем недвижимость только для инвестиций. А профессиональнее тот, кто занимается чем-то одним.
99% агентов продают то, что хочет клиент - сегодня квартиру для жизни, завтра для инвестиций - без глубокого понимания цифр и аналитики.
5. Управляющая компания
Мы единственное агентство недвижимости у которой есть управляющая компания, которая гарантирует своим клиентам доходность, что позволяет нашим клиентам не беспокоиться о сдаче своей недвижимости в аренду.
6. Гарантия доходности
Мы даем гарантию на доходность по договору, что говорит о том, что мы берем ответственность и разделяем риски.
7. Мы группа компаний внутри которой большое количество направлений
Мы можем закрыть любую услугу для человека, который прилетит на отдых или останется жить в Дубай, став его надежным консьерж-сервисом.
8. Качество и сервис
Мы повернуты на качестве - любой процесс в компании контролируется в 99% агентств недвижимости нет отдела контроля качества.
9. 90% клиентов нас рекомендуют
Наши собственники компании строят компанию на всю жизнь.
Это их проект всей жизни по этому сюда вкладывается вся любовь и все время.
1. Наши ценности - честность и порядочность
Мы не продаем тех застройщиков, где выше комиссия и где мы можем заработать в 2 раза больше - но продав плохое качество для нас на первом месте ценность потом деньги
У большинства агентств деньги на 1 и 2 месте.
2. Опыт и знания в подборе недвижимости
У агентств недвижимости чаще всего работают люди без опыта - и такие люди подбирают объекты - безусловно не имея опыта в инвестиционной недвижимости и в Дубай - они рекомендуют покупать просто самые популярные объекты и все.
У нас же основатель компании, Алексей, с 13 летним опытом работы на рынке Дубай, вместе с другими высококвалифицированными специалистами отбирает недвижимость. Более того, в этом отделе специалисты которые работают, так же в управляющей компании - поэтому выбирая квартиру мы точно знаем какую доходность она даст из-за нашего опыта в управлении.
У 99% агентств отсутствует отдел продукта.
3. Опыт в Дубае
Чтобы понять сферу и стать в ней профессионалом нужно уделить ей 10 000 часов.
Это примерно 10 лет.
Большинство агентств недвижимости на рынке Дубай появились последние 3-4 года.
И занимались не созданием продукта, а снятием сливок с растущего рынка, когда количество клиентов было просто фантастическое.
Поэтому мы гордимся тем, что в основе продукта лежит опыт Алексея в 13 лет.
4. Узкая специализация
Мы не продаем жилую недвижимость. Мы продаем недвижимость только для инвестиций. А профессиональнее тот, кто занимается чем-то одним.
99% агентов продают то, что хочет клиент - сегодня квартиру для жизни, завтра для инвестиций - без глубокого понимания цифр и аналитики.
5. Управляющая компания
Мы единственное агентство недвижимости у которой есть управляющая компания, которая гарантирует своим клиентам доходность, что позволяет нашим клиентам не беспокоиться о сдаче своей недвижимости в аренду.
6. Гарантия доходности
Мы даем гарантию на доходность по договору, что говорит о том, что мы берем ответственность и разделяем риски.
7. Мы группа компаний внутри которой большое количество направлений
Мы можем закрыть любую услугу для человека, который прилетит на отдых или останется жить в Дубай, став его надежным консьерж-сервисом.
8. Качество и сервис
Мы повернуты на качестве - любой процесс в компании контролируется в 99% агентств недвижимости нет отдела контроля качества.
9. 90% клиентов нас рекомендуют
Наши собственники компании строят компанию на всю жизнь.
Это их проект всей жизни по этому сюда вкладывается вся любовь и все время.
Урок пройден? :)